火災保険という名前を聞くと、「火事のときに使う保険」というイメージを持つ方が多いかもしれません。
もちろん、火災による損害は火災保険の大きな補償内容のひとつです。
ただ、火災保険は契約内容によって、台風や強風による破損、雹による被害、雪による損害など、自然災害による建物の損害が対象になる場合があります。
たとえば、台風や強い風によって、屋根材がずれた、雨樋が外れた・曲がった、飛来物で外壁や屋根が傷ついた、板金部分がめくれた、外部の破損が原因で雨水が入ったといった場合、火災保険の「風災」として確認できることがあります。
実際に当社でも、台風や強風のあとに建物の破損確認や修繕のご相談をいただくことがあります。また、保険会社様から直接、現地確認や修繕のご依頼をいただくこともあります。
ただし、ここで大切なのは、「火災保険が必ず使える」と決めつけないことです。
保険が使えるかどうかは、契約内容や破損の原因、被害の状態によって変わります。古くなったことによる劣化なのか、台風や強風によって起きた破損なのか。そこをきちんと確認することが大切です。
火災保険は「火事だけ」の保険ではありません
火災保険は、火事による損害だけでなく、契約内容によっては風災・雹災・雪災などの自然災害による損害が補償対象に含まれている場合があります。
台風や強風による破損は、このうち「風災」として確認されることがあります。
たとえば、屋根の一部がずれた、雨樋が外れた、板金がめくれた、飛来物で外壁が傷ついたなど、風が原因と考えられる破損は、保険の対象になる可能性があります。
ただし、すべての破損が対象になるわけではありません。
契約している保険の内容、免責金額、被害の原因、破損の状態によって判断が変わります。そのため、まずはご自身の保険内容を確認し、必要に応じて保険会社へ相談することが大切です。
経年劣化と風災は分けて考える必要があります
住まいは、年数が経つにつれて少しずつ傷んでいきます。
屋根材の劣化。外壁のひび割れ。シーリングの傷み。雨樋の変形。板金部分の浮き。
こうした症状がすべて火災保険の対象になるわけではありません。
古くなったことによる劣化や、日常的な傷み、施工不良などは、火災保険の対象外になる場合があります。
一方で、もともと傷みがあった場所でも、台風や強風によって破損が広がったり、部材が外れたりした場合は、風災として確認できる可能性があります。
大切なのは、「古いから保険は使えない」と決めつけることでも、「壊れているから全部保険で直せる」と考えることでもありません。
いつ、どのような原因で、どの部分が破損したのかを確認し、事実に基づいて判断することです。
虚偽申告を勧める業者には注意してください
火災保険を使った住宅修理では、注意が必要なケースもあります。
たとえば、「古くなっているだけの場所も、台風被害として申請しましょう」「実際には壊れていない場所も、保険で直せるようにしましょう」「必ず保険金が出ます」「自己負担なく直せます」「先に契約すれば、あとは全部こちらでやります」といった案内を受けた場合は、慎重に考える必要があります。
保険申請では、破損の原因や状態を正しく伝えることが大切です。事実と違う内容で申請することは、後々のトラブルにつながる可能性があります。
火災保険は、正しく使えば住まいを守る大切な仕組みです。
だからこそ、無理な申請や虚偽の申告ではなく、破損の状態をきちんと確認し、必要な写真や見積もりを整理したうえで、保険会社に正しく相談することが大切です。
当社では、事実に基づいた確認を大切にしています
再生建物株式会社では、保険を使える可能性がある場合でも、事実と違う申告を勧めることはありません。
まずは建物の状態を確認し、破損している場所、原因が考えられる場所、修繕が必要な範囲を整理します。
そのうえで、保険の対象になる可能性がある破損なのか、経年劣化として考えた方がよい傷みなのか、施工会社の立場から分かる範囲でお伝えします。
保険の適用可否を最終的に判断するのは保険会社です。
当社が保険金の支払いを保証することはできませんが、現地確認、写真の整理、修繕見積もりの作成など、建物の状態を正しく伝えるためのお手伝いは可能です。
保険会社様から直接ご依頼をいただくこともあります
当社では、一般のお客様からのご相談だけでなく、保険会社様から直接、建物の確認や修繕のご依頼をいただくこともあります。
そのような現場では、破損の状態を確認し、必要な修繕範囲を整理しながら、建物に合った施工方法を考えていきます。
保険を使うかどうかに関わらず、大切なのは、建物の状態を正しく見ることです。
風による破損なのか。以前からの劣化なのか。早めに直すべき場所なのか。もう少し様子を見てもよい場所なのか。
そうした判断を、現場ごとに丁寧に行うことを大切にしています。
台風や強風のあとに確認したい場所
台風や強風のあとは、建物の外まわりに小さな破損が出ていることがあります。
特に確認したいのは、屋根材のずれや浮き、棟板金や外壁板金のめくれ、雨樋の外れ・曲がり・割れ、外壁のひび割れや飛来物による傷、ベランダやバルコニーまわりの破損、軒天や破風板の傷み、雨漏りの跡などです。
見た目には小さな破損でも、放置すると雨水が入り、下地の傷みや雨漏りにつながることがあります。
気になる場所がある場合は、無理に屋根へ上がったり、自分で危険な確認をしたりせず、まずは写真を撮れる範囲で記録しておくことをおすすめします。
まずは、破損の状態を正しく確認することから
火災保険は、正しく使えば住まいを守る大切な仕組みです。
一方で、保険を使うことだけを目的にしてしまうと、本当に必要な修繕が見えにくくなってしまうことがあります。
大切なのは、保険を無理に使うことではなく、建物の状態を正しく見て、必要な修繕をきちんと考えることです。
台風や強風のあと、屋根・雨樋・外壁まわりに気になる傷みがある場合は、そのままにせず、まずは状態を確認することをおすすめします。
保険が使える可能性がある場合も、そうでない場合も、今の建物にとって何が必要なのかを整理することが、安心して暮らすための第一歩になります。
風で軒まわりと物置が破損したケース
こちらは、火災保険申請用の記録写真として破損状況を整理し、軒まわりと物置まわりを修繕した事例です。 掲載写真では、個人情報につながる看板部分をモザイク処理しています。
保険の対象になるかどうかは保険会社の判断によりますが、現地で確認できる破損状況を写真と見積もりで整理し、 必要な修繕範囲を確認しながら進めました。
風でシングル系の屋根材が切れたケース
強風により屋根材の一部が切れ、破損部分の確認と修繕範囲の整理を行った事例です。 保険の対象として確認されたのは、あくまで損害が出ている部分の修理費用でした。
一方で、屋根工事では足場が必要になることがあります。足場をかける機会に、保険で確認された部分修理とは別に、 今後の維持管理を考えて屋根全体の張り替えや外装まわりの工事をあわせて検討する場合もあります。
その場合も、保険金は損害に対して支払われるものであり、全面張り替えや追加工事の費用すべてが保険でまかなわれるとは限りません。 どこまでが損害の修繕で、どこからが今後のための工事なのかを分けて考えることが大切です。
棟板金が飛び、下地木部まで確認したケース
強風で棟板金が飛んでしまった屋根を確認したところ、板金を留めていた下地の木部にも傷みが見られた事例です。 完成写真はありませんが、破損箇所と下地の状態を記録しています。
このケースでは、風で飛んだ板金だけでなく、修繕に必要な下地木部の改修費用まで保険で確認された事例でした。 ただし、同じように見える破損でも、契約内容や被害状況、保険会社の判断によって扱いは変わります。
台風で棟側が崩れたケース
台風の影響で屋根の棟側が崩れ、周辺の瓦にもずれが見られた事例です。 破損している箇所だけでなく、近くの納まりやずれも確認しながら修繕範囲を整理しました。
屋根まわりは、見えている破損だけを直せばよいとは限りません。 強い風を受けたあとには、棟まわり、周辺の瓦、下地の状態まで確認し、必要な部分を丁寧に直すことが大切です。
塗装工事前の確認で屋根の破損が見つかったケース
塗装工事の際に屋根へ上がって確認したところ、棟板金の剥がれと、板金まわりや周辺部の割れが見つかった事例です。 普段は見えにくい場所でも、工事前に屋根上を確認することで破損に気づくことがあります。
このケースでは、保険会社の方にも現地を確認していただき、被害状況に基づいて保険が下りた事例でした。 修繕では棟下地やスレート側の傷みを整え、塗装工事まで進めています。 ただし、保険の適用可否は契約内容や被害状況、保険会社の判断によって異なります。
保険会社様からご紹介いただいた雨戸まわりの破損ケース
保険会社様からお客様をご紹介いただき、現地確認と修繕を行った事例です。 主に、強い風で雨戸が飛んだことによる破損があり、雨戸・戸袋まわりや軒まわりにも傷みが見られました。
外部の破損は、見えている一箇所だけでなく、周辺部にも影響が出ている場合があります。 このような場合も、破損状況を写真で整理しながら、必要な修繕範囲を確認していきます。
※火災保険の適用可否は、契約内容・被害状況・保険会社の判断によって異なります。当社が保険金の支払いを保証するものではありません。虚偽申告や事実と異なる申請を勧めることはありません。